住宅ローン相談会Mortgage consultation

自分と家族を守る住宅ローンの組み方。

工藤建設はこれまでに数多くの方の住宅ローンのご相談にのってまいりました。

住宅ローンは、建設会社経由の方が有利。こう聞いたことがあると思います。実際のところはどうなのか…。条件によっては、その通りと言えるケースも多々あります。

工藤建設では、住宅ローンの金利が下がる可能性のある方法をお伝えしています。

住宅ローンの金利というのは、銀行がベースとなる金利を決めたうえで、「この人は公務員だから金利を下げてもいいかな」「この人は収入に安定性がないので金利は下げられないな」など、人それぞれに優遇幅という調整があって、実行金利が決まっています。

工藤建設では、お客様が少しでも有利に住宅ローンが組めるよう、アドバイスをさせていただきます。

危険な住宅ローンも存在します。

今年は、年初から変動金利型住宅ローンの金利が下がり注目度が高まっていますが、実はこのローンには大変なリスクがあります。金利の低さに目を奪われるだけではなく、リスクをしっかりと理解した上で契約することをお勧めします。リスクの見分け方や賢い借り方など、工藤建設はお客様の立場でご相談にのっています。

フラット35のような固定金利のローンと、変動金利、実際はどちらがいいの？
というご相談も多くいただきます。住宅ローン相談会では、いまいちわからない受託ローンの仕組みや、危険な住宅ローンの契約など、親身にアドバイスを行っています。

返済計画もしっかり考えよう！

住宅購入のために住宅ローンを組む時、みなさんはどんな返済計画を立てますか？

頭金をしっかり積立て月々の返済額を減らそう、繰り上げ返済を頑張ろう、60歳で定年だからそれまでに完済できるようにローンを組もう。など、しっかりとした計画を立てているかと思います。

上記の計画は賢い住宅ローンの組み方、返し方です。しかし住宅ローンは何十年も返済していくローンのため、生活全般を視野に入れての計画をおすすめします。

積み立てたお金を頭金にすると、まとまったお金が手元に残らなくなります。繰り上げ返済を頑張っても、月々の返済額は変わらないので毎月の負担が増えます。短い期間でのローンも同様に、月々の返済額の負担がかなり大きくなります。

ではどう借りるのがベストなのか？　工藤建設では無理のない返済計画のご提案もさせていただきながら、お客様に合う住宅ローンを提供している銀行・信用金庫をご紹介させていただいておりますので、どんな内容でもお気軽にご相談ください。